ライオンズマンション木根川中央公園

  • 東京都葛飾区東四つ木三丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,780万円
70.5万円/㎡
相場
4,710万円
69.5万円/㎡
3,569
4,330
5,090
5,851
AI査定結果
推定相場価格
4,710万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜5,090万円
63.9万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズマンション木根川中央公園
4,780万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 67.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,780万円70.5万円3階 67.76㎡ 3LDK南東
2025/12/044,880万円72.0万円3階 67.76㎡ 3LDK南
2025/11/194,880万円72.0万円1階 67.76㎡ 3LDK南西
2025/11/124,980万円73.5万円3階 67.76㎡ 3LDK南
2025/10/034,980万円73.6万円3階 67.7㎡ 3LDK南東
2025/09/084,980万円73.5万円1階 67.76㎡ 3LDK南西
2025/01/313,180万円46.9万円3階 67.76㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10ライオンズマンション木根川中央公園
葛飾区東四つ木三丁目
四ツ木駅9分 4,780万円70.5万円67.76㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2025/11/19バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 6,499万円83.8万円77.56㎡3LDK8階 / 8階建 南西1998年64戸RC
2025/12/08クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡1SLDK1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2023/11/28エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,980万円53.5万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/12/06コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,580万円77.8万円58.88㎡2LDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/08/19グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,180万円53.0万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2025/11/20レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,380万円61.4万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 北1994年28戸RC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,480万円64.2万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積57.76㎡〜77.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション木根川中央公園
所在地東京都葛飾区東四つ木三丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩9分
築年月1998年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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